Élethelyzetek, amikor a segítségére lehetünk
- Ha Ön családi házat kíván vásárolni
- Ha Ön családi házat kíván eladni
Összes szakterületünk
A lakóház műszaki állapota
Családi házaknál nemcsak a közműrendszerek (vezetékek, mérőórák), hanem minden épületrész, így az alapozás, tartófalak, szigetelés és tetőszerkezet műszaki állapota is kulcsfontosságú.
Már az adásvételi szerződés megkötése előtt javasolt szakember bevonása. Egy szakértő olyan hibákat is felismer, amelyeket laikusként nehéz észrevenni.
Alapozási hibák
Gyakori probléma, hogy az épület alapozása, aljzat- és lábazatszigetelése nem megfelelően van kialakítva, vagy tönkrement, és nem javították ki. A hibák kijavítása jelentős költségekkel járhat, és nem mindig vezet végleges megoldáshoz.
Tetőszigetelés hiányosságai
A nem megfelelő tetőszigetelés (hő- és vízszigetelés) beázáshoz, penészhez és egészségügyi problémákhoz vezethet. Emellett a hibás hőszigetelés fűtési többletköltségekkel és hőhidakkal járhat, amelyek szintén elősegítik a penész kialakulását.
Tartószerkezetek károsodása
A vízszigetelés hiánya, különösen az aljzat- és lábazatszigetelésnél, nemcsak a penész megjelenését, hanem az épület tartószerkezetének állékonyságát is veszélyezteti. A beszivárgó víz roncsolja a falakat, és a betonacél korrózióját, repedéseket okozva károsíthatja az épületszerkezetet.
Mi a teendő ilyen esetben?
Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy erre szakosodott, tapasztalt ügyvéd kollágáink és szakértő partnereink segítségével tudjuk érvényesíteni jogait!
Mire számíthat?
Hasonló jogi esetek ügymenete:
1. Kapcsolatfelvétel, dokumentomok elküldése
2. Jogi konzultáció
3. Műszaki szakértőnk helyszíni szemléje az ingatlanról, műszaki állapotfelmérés készítése
4. Konzultáció, a műszaki állapotfelmérés értékelése
5. A műszaki állapotfelmérés alapján az ingatlan adásvételi szerződés kiegészítése, módosítása
6. Szerződéskötés
Több, mint
Több, mint
Több, mint
Szakértő partnerünk az ingatlanok műszaki felmérésében:
Ingatlan állapotfelmérés, kivitelezési tanácsadás, műszaki ellenőrzés.
Tervező partnerünk:
ARC-S Group Kft.
„Válaszok a ma mérnöki kérdéseire a holnap technológiájával.”
ARC-S Group Kft.
„Válaszok a ma mérnöki kérdéseire a holnap technológiájával.”
Legfrissebb publikációink
Tanácsok ingatlan vásárláshoz
Közös tulajdon megszüntetése 5. rész
Ha a közös tulajdon más módon nem szüntethető meg, vagy a természetbeni megosztás jelentős értékcsökkenéssel járna vagy gátolná a rendeltetésszerű használatot, a közös tulajdon tárgyait értékesíteni kell, és a vételárat kell a tulajdonostársak között megfelelően felosztani.
Közös tulajdon megszüntetése 4. rész
„Az ingatlanon fennálló közös tulajdon – ha a társasház létesítésének feltételei egyébként fennállnak – az ingatlan társasházzá alakításával is megszüntethető.” Ptk. 5:84.§ (5) Előzmény
Közös tulajdon megszüntetése 3. rész
„A közös tulajdon tárgyait vagy azok egy részét – ha ez a tulajdonostársak körülményeire tekintettel indokolt – megfelelő ellenérték fejében a bíróság egy vagy több
Tanácsok ingatlan vásárlásához
A családi ház adásvételével kapcsolatosan felmerülő néhány nagyon fontos körülményt kívánunk kiemelni.
A közös tulajdon megszüntetése 2. rész
A közös tulajdon tárgyait elsősorban természetben kell megosztani.
A közös tulajdon megszüntetése 1. rész
A közös tulajdon megszüntetését bármelyik tulajdonostárs követelheti. A közös tulajdon megszüntetésének joga a tulajdonostárs erős tulajdoni jogosítványa, amely csak kivételesen, a Ptk.-ban foglalt „alkalmatlan idő”-re
Mire figyeljünk lakásvásárlásnál
Ügyvédi irodánk 2004. óta foglalkozik speciálisan ingatlanokhoz kapcsolódó szerződések készítésével, valamint ingatlanokkal kapcsolatos polgári peres képviselettel. A polgári perekben szerzett tapasztalatok nagy segítséget nyújtanak az
Megengedhető-e, ha a telekadó éves mértéke eléri az ingatlan értékének 64%-át?
A felperesnek 16 ingatlana van. 12 ingatlan kivett útként van nyilvántartva, míg 4 ingatlana művelési ág alól kivett területként van megnevezve. Az önkormányzat jegyzője határozatában
Jogi segítségre van szüksége a fenti témában?
Keressen minket elérhetőségeinken vagy foglaljon időpontot személyes / online konzultációra!
Jogi szolgáltatásunkat előzetes időpont egyeztetés alapján, óradíjas elszámolással tudjuk biztosítani.
