Élethelyzetek, amikor a segítségére lehetünk
- Ha Ön családi házat kíván vásárolni
- Ha Ön családi házat kíván eladni
Összes szakterületünk
A lakóház műszaki állapota
Családi házaknál nemcsak a közműrendszerek (vezetékek, mérőórák), hanem minden épületrész, így az alapozás, tartófalak, szigetelés és tetőszerkezet műszaki állapota is kulcsfontosságú.
Már az adásvételi szerződés megkötése előtt javasolt szakember bevonása. Egy szakértő olyan hibákat is felismer, amelyeket laikusként nehéz észrevenni.
Alapozási hibák
Gyakori probléma, hogy az épület alapozása, aljzat- és lábazatszigetelése nem megfelelően van kialakítva, vagy tönkrement, és nem javították ki. A hibák kijavítása jelentős költségekkel járhat, és nem mindig vezet végleges megoldáshoz.
Tetőszigetelés hiányosságai
A nem megfelelő tetőszigetelés (hő- és vízszigetelés) beázáshoz, penészhez és egészségügyi problémákhoz vezethet. Emellett a hibás hőszigetelés fűtési többletköltségekkel és hőhidakkal járhat, amelyek szintén elősegítik a penész kialakulását.
Tartószerkezetek károsodása
A vízszigetelés hiánya, különösen az aljzat- és lábazatszigetelésnél, nemcsak a penész megjelenését, hanem az épület tartószerkezetének állékonyságát is veszélyezteti. A beszivárgó víz roncsolja a falakat, és a betonacél korrózióját, repedéseket okozva károsíthatja az épületszerkezetet.
Mi a teendő ilyen esetben?
Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy erre szakosodott, tapasztalt ügyvéd kollágáink és szakértő partnereink segítségével tudjuk érvényesíteni jogait!
Mire számíthat?
Hasonló jogi esetek ügymenete:
1. Kapcsolatfelvétel, dokumentomok elküldése
2. Jogi konzultáció
3. Műszaki szakértőnk helyszíni szemléje az ingatlanról, műszaki állapotfelmérés készítése
4. Konzultáció, a műszaki állapotfelmérés értékelése
5. A műszaki állapotfelmérés alapján az ingatlan adásvételi szerződés kiegészítése, módosítása
6. Szerződéskötés
Több, mint
Több, mint
Több, mint
Szakértő partnerünk az ingatlanok műszaki felmérésében:
Ingatlan állapotfelmérés, kivitelezési tanácsadás, műszaki ellenőrzés.
Tervező partnerünk:
ARC-S Group Kft.
„Válaszok a ma mérnöki kérdéseire a holnap technológiájával.”
ARC-S Group Kft.
„Válaszok a ma mérnöki kérdéseire a holnap technológiájával.”
Legfrissebb publikációink
Tanácsok ingatlan vásárláshoz
Szomszédos ingatlan elbirtoklása
Ki érvényesítheti a szomszédos ingatlan elbirtoklására vonatkozó jogot?
Kisajátítható-e a múltban már megvalósított beruházási terület?
A kisajátítás céljaként egy települést elkerülő út meghatározott szakaszának fejlesztését, mint közlekedési infrastruktúra fejlesztését jelölte meg a felperes.
Telekadó mértékének megítélése
Cikkünkben egy olyan döntést mutatunk be, melyben a Kúria nem találta megalapozottnak a telekadó mértékének aránytalanságára vonatkozó érveket.
Tisztességtelen kötbérkikötés ingatlan adásvétele esétén
Ingaltan értékének 50%-át kitevő kötbér lett. Maradhat?
Elővásárlási jog és a közlési kötelesség
Közlési kötelezettség alakulása nagyszámú elővásárlási jogra jogosult tulajdonostárs esetén
Közös tulajdonú ingatlan használati díja
Közös tulajdonban lévő ingatlan egészének használata esetén kötelezhető-e a tulajdonostárs használati díj fizetésére?
Ingatlan-nyilvántartás, vitás elfogadó nyilatkozat esetén
Az ingatlanügyi hatóságnak be kell-e jegyeznie az ingatlan-nyilvántartásba a vevő tulajdonjogát abban az esetben, ha vita alakul ki a felek és az elővásárlásra jogosult között az elfogadó nyilatkozat hatályossága tekintetében?
Jogi segítségre van szüksége a fenti témában?
Keressen minket elérhetőségeinken vagy foglaljon időpontot személyes / online konzultációra!
Jogi szolgáltatásunkat előzetes időpont egyeztetés alapján, óradíjas elszámolással tudjuk biztosítani.
