Élethelyzetek, amikor a segítségére lehetünk
- Ha Ön családi házat kíván vásárolni
- Ha Ön családi házat kíván eladni
Összes szakterületünk
A lakóház műszaki állapota
Családi házaknál nemcsak a közműrendszerek (vezetékek, mérőórák), hanem minden épületrész, így az alapozás, tartófalak, szigetelés és tetőszerkezet műszaki állapota is kulcsfontosságú.
Már az adásvételi szerződés megkötése előtt javasolt szakember bevonása. Egy szakértő olyan hibákat is felismer, amelyeket laikusként nehéz észrevenni.
Alapozási hibák
Gyakori probléma, hogy az épület alapozása, aljzat- és lábazatszigetelése nem megfelelően van kialakítva, vagy tönkrement, és nem javították ki. A hibák kijavítása jelentős költségekkel járhat, és nem mindig vezet végleges megoldáshoz.
Tetőszigetelés hiányosságai
A nem megfelelő tetőszigetelés (hő- és vízszigetelés) beázáshoz, penészhez és egészségügyi problémákhoz vezethet. Emellett a hibás hőszigetelés fűtési többletköltségekkel és hőhidakkal járhat, amelyek szintén elősegítik a penész kialakulását.
Tartószerkezetek károsodása
A vízszigetelés hiánya, különösen az aljzat- és lábazatszigetelésnél, nemcsak a penész megjelenését, hanem az épület tartószerkezetének állékonyságát is veszélyezteti. A beszivárgó víz roncsolja a falakat, és a betonacél korrózióját, repedéseket okozva károsíthatja az épületszerkezetet.
Mi a teendő ilyen esetben?
Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy erre szakosodott, tapasztalt ügyvéd kollágáink és szakértő partnereink segítségével tudjuk érvényesíteni jogait!
Mire számíthat?
Hasonló jogi esetek ügymenete:
1. Kapcsolatfelvétel, dokumentomok elküldése
2. Jogi konzultáció
3. Műszaki szakértőnk helyszíni szemléje az ingatlanról, műszaki állapotfelmérés készítése
4. Konzultáció, a műszaki állapotfelmérés értékelése
5. A műszaki állapotfelmérés alapján az ingatlan adásvételi szerződés kiegészítése, módosítása
6. Szerződéskötés
Több, mint
Több, mint
Több, mint
Szakértő partnerünk az ingatlanok műszaki felmérésében:
Ingatlan állapotfelmérés, kivitelezési tanácsadás, műszaki ellenőrzés.
Tervező partnerünk:
ARC-S Group Kft.
„Válaszok a ma mérnöki kérdéseire a holnap technológiájával.”
ARC-S Group Kft.
„Válaszok a ma mérnöki kérdéseire a holnap technológiájával.”
Legfrissebb publikációink
Tanácsok ingatlan vásárláshoz
Megbízás és meghatalmazás elhatárolásának problematikája
A joggyakorlat alapvetően különbséget tesz a szerződő felek belső jogviszonyát létrehozó kétoldalú megbízás és egy külső jogviszonyban érvényesülő egyoldalú jognyilatkozat, a meghatalmazás között.
A földeken fennálló osztatlan közös tulajdon felszámolása
A földeken fennálló osztatlan közös tulajdoni viszonyok felszámolásának (bekebelezésének) három lehetséges módja.
A gazdasági válságjelenségek hatása a szerződéses jogviszonyokra
A COVID-19 világjárvány és az Ukrajnában zajló háború hatásai következtében rendkívül magas áremelkedés következett be a gazdaság egyes szektoraiban. A 2022-es évben átlagosan 14,5 %-os
Szavatosság – jótállás az ingatlan adásvételnél – 2022
Ingatlanvásárlás esetében fontos kérdés az, hogy milyen hibák, hiányosságok miatt köteles az eladó helytállni, és a vevő milyen igényeket támaszthat az eladóval szemben. E körben
Kivel szemben érvényesíthetők a lakásingatlanban keletkezett károk, amelyek a társasház közös tulajdonában álló szigetelés meghibásodásából keletkeznek?
A társasházak esetében gyakran előfordul, hogy a társasházi közös tulajdonban álló lábazat, homlokzat és tető szigetelésének a hibája, hiányossága miatt a magántulajdonban álló lakás beázik,
Szükség van áfás számlára a biztosító által fizetendő helyreállítási költségek bruttó összegének megtérítéséhez?
Tényállás A felperes a nyaralójára 2015-ben lakásbiztosítást kötött alperessel, mint biztosítóval. A biztosítási szerződés a biztosító megtéríti a biztosítási események által okozott károk káridőponti, új
A vállalkozó felelőssége a laikus személlyel kötött kivitelezési szerződés esetén
A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás szerint a felperesek új építésű családi házukat vályogfalazattal kívánták kiviteleztetni, melyhez építési engedélyezési tervdokumentációt készíttettek egy építész tervezővel. A felperesek,
Vételi ajánlat közlése, nagyszámú elővásárlási jog esetén
Nagyszámú elővásárlási joggal rendelkező személy esetén a vételi ajánlat közlésére vonatkozó szabályok
Jogi segítségre van szüksége a fenti témában?
Keressen minket elérhetőségeinken vagy foglaljon időpontot személyes / online konzultációra!
Jogi szolgáltatásunkat előzetes időpont egyeztetés alapján, óradíjas elszámolással tudjuk biztosítani.
